Estimation théorique
Chemin de l Arzailler,26800 Étoile sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Arzailler,26800-Étoile sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 1 | IMP LA BIALLE | 4 | 56 | 263 | 362508€ | 6473€ |
2019-06-07 | 3 | PL BAYOT | 3 | 96 | 92 | 132000€ | 1375€ |
2021-10-14 | 1 | PL BAYOT | 2 | 58 | 80 | 245000€ | 4224€ |
2019-09-11 | 55 | BD DES REMPARTS | 4 | 65 | 82 | 196150€ | 3018€ |
2023-05-17 | 9 | RUE MONESTIER | 4 | 83 | 71 | 183200€ | 2207€ |
2021-07-18 | 9 | RUE MONESTIER | 2 | 24 | 79 | 100000€ | 4167€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DU PAVILLON | 6 | 110 | 1500 | 340000€ | 3091€ |
2023-06-07 | 2 | CHE DU PAVILLON | 6 | 110 | 1500 | 468000€ | 4255€ |
2020-08-20 | 47 | BD DES REMPARTS | 3 | 60 | 139 | 262250€ | 4371€ |
2021-10-15 | 5274 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 490 | 88800€ | 925€ |
2021-04-15 | 5274 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 490 | 288600€ | 3006€ |
2022-04-11 | 1 | RUE DE MONTBRUNET | 2 | 45 | 276 | 224400€ | 4987€ |
2021-04-30 | 41 | BD DES REMPARTS | 3 | 57 | 100 | 137000€ | 2404€ |
2020-04-21 | 9 | PL DE L EGLISE | 4 | 105 | 123 | 215400€ | 2051€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 40 | 138500€ | 2308€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 29 | 131000€ | 2382€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DE LA PEYROUSE | 2 | 35 | 70 | 80000€ | 2286€ |
2023-06-14 | 35 | BD DES REMPARTS | 5 | 115 | 450 | 240000€ | 2087€ |
2020-12-15 | 6 | RUE CACHONNE | 5 | 85 | 196 | 210000€ | 2471€ |
2021-05-11 | 2 | RUE CACHONNE | 3 | 102 | 150 | 118000€ | 1157€ |
2019-07-29 | 5 | RUE CACHONNE | 3 | 120 | 158 | 223000€ | 1858€ |
2022-08-25 | 32 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 280 | 148000€ | 3700€ |
2020-05-28 | 29 | BD DES REMPARTS | 5 | 110 | 99 | 135000€ | 1227€ |
2023-02-24 | 7 | RUE DE LA PEYROUSE | 5 | 100 | 100 | 230000€ | 2300€ |
2019-11-27 | 19 | BD DES REMPARTS | 4 | 86 | 87 | 135000€ | 1570€ |
2021-06-16 | 13 | BD DES REMPARTS | 4 | 160 | 125 | 218000€ | 1363€ |
2021-07-17 | 21 | CHE DU SETTY | 4 | 87 | 800 | 228000€ | 2621€ |
2019-05-28 | 9 | BD DES REMPARTS | 3 | 78 | 71 | 90000€ | 1154€ |
2021-11-26 | 9 | BD DES REMPARTS | 3 | 78 | 71 | 272844€ | 3498€ |
2022-05-19 | 6421 | CHE DU PEROUX | 4 | 73 | 0 | 212000€ | 2904€ |
2021-11-03 | 6422 | CHE DU MOUCHILLON | 3 | 62 | 0 | 195000€ | 3145€ |
2022-11-29 | 6426 | CHE DU PEROUX | 2 | 63 | 0 | 213000€ | 3381€ |
2019-10-15 | 6428 | CHE DU PEROUX | 4 | 73 | 0 | 185000€ | 2534€ |
2019-06-11 | 5083 | RUE DES COUTONNAUX | 4 | 190 | 70 | 285800€ | 1504€ |
2021-01-22 | 16 | CHE DE LA COTE | 4 | 105 | 797 | 332500€ | 3167€ |
2022-06-14 | 9 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 196 | 360000€ | 3273€ |
2019-08-01 | 28 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 6 | 168 | 676 | 270000€ | 1607€ |
2021-05-10 | 5011 | BD DE LA PUYA | 4 | 90 | 561 | 235000€ | 2611€ |
2020-10-30 | 7 | RTE DE LIVRON | 3 | 90 | 443 | 250000€ | 2778€ |
2019-06-28 | 27 | CHE DU SETTY | 4 | 99 | 429 | 265400€ | 2681€ |
2022-05-18 | 27 | CHE DU SETTY | 4 | 99 | 429 | 329400€ | 3327€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DE LAYE | 4 | 114 | 147 | 200000€ | 1754€ |
2020-07-04 | 1 | RTE DE LIVRON | 2 | 50 | 93 | 145500€ | 2910€ |
2020-09-10 | 29 | CHE DU SETTY | 7 | 145 | 500 | 472500€ | 3259€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LAYE | 3 | 55 | 166 | 249700€ | 4540€ |
2022-08-04 | 1 | ALL ORION | 4 | 77 | 652 | 377350€ | 4901€ |
2022-06-16 | 1 | ALL VEGA | 4 | 92 | 525 | 252500€ | 2745€ |
2022-09-14 | 5824 | LE SETTY | 7 | 144 | 970 | 536100€ | 3723€ |
2022-05-12 | 3 | ALL DE L EDEN | 5 | 99 | 529 | 256086€ | 2587€ |
2019-09-30 | 24 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 4 | 91 | 558 | 246300€ | 2707€ |
2022-08-25 | 4 | ALL DE L EDEN | 4 | 86 | 438 | 223578€ | 2600€ |
2019-07-09 | 1 | LOT LE PIALOUX | 4 | 83 | 551 | 277532€ | 3344€ |
2022-01-04 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 81 | 118 | 272300€ | 3362€ |
2020-01-24 | 16 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 5 | 84 | 567 | 294200€ | 3502€ |
2020-11-05 | 31 | CHE DU SETTY | 6 | 144 | 500 | 311400€ | 2163€ |
2020-05-19 | 5009 | RUE DE LA COTE CHAUDE | 4 | 103 | 677 | 270000€ | 2621€ |
2020-06-26 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 472 | 445500€ | 2912€ |
2021-10-11 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 472 | 464490€ | 3036€ |
2020-01-17 | 3 | LOT LE PIALOUX | 4 | 100 | 580 | 230000€ | 2300€ |
2023-02-28 | 10 | ALL ORION | 6 | 119 | 688 | 413850€ | 3478€ |
2019-07-05 | 1 | CHE DES DONNAY | 6 | 113 | 650 | 270000€ | 2389€ |
2022-08-26 | 11 | ALL ORION | 6 | 115 | 713 | 321350€ | 2794€ |
2023-02-21 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 6 | 136 | 484 | 590000€ | 4338€ |
2020-09-29 | 5902 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 525 | 200000€ | 2500€ |
2023-05-11 | 8 | LOTISSEMENT LE VEYOU | 4 | 110 | 450 | 334800€ | 3044€ |
2022-03-03 | 5 | RTE DE MONTOISON | 5 | 116 | 448 | 140000€ | 1207€ |
2019-11-18 | 2 | LOT ROCHE ROUSSE | 4 | 105 | 718 | 374000€ | 3562€ |
2023-02-13 | 6349 | CHE DU PEROUX | 4 | 121 | 532 | 485700€ | 4014€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 0 | 175240€ | 2577€ |
2022-08-03 | 9000 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 64 | 0 | 188000€ | 2938€ |
2021-06-30 | 9000 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 69 | 0 | 174500€ | 2529€ |
2021-08-12 | 9000 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 71 | 0 | 178000€ | 2507€ |
2020-10-27 | 9012 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 0 | 186000€ | 2735€ |
2022-02-28 | 27 | ALL LILIANE ACKERMANN | 5 | 111 | 524 | 342200€ | 3083€ |
2021-10-21 | 1 | LOT ROCHE ROUSSE | 5 | 88 | 738 | 275000€ | 3125€ |
2022-08-23 | 2 | LOT CLOS DU SETTY | 4 | 90 | 692 | 315000€ | 3500€ |
2021-08-27 | 17 | LOT LE DOMAINE DES VIGEONS | 4 | 100 | 500 | 354000€ | 3540€ |
2021-04-29 | 21 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 4 | 76 | 390 | 236500€ | 3112€ |
2019-07-03 | 3 | LOT CLOS DU SETTY | 4 | 130 | 500 | 251000€ | 1931€ |
2020-09-24 | 5 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 84 | 167 | 191000€ | 2274€ |
2019-08-30 | 21 | ALL LILIANE ACKERMANN | 4 | 90 | 456 | 298000€ | 3311€ |
2020-09-29 | 19 | ALL LILIANE ACKERMANN | 5 | 126 | 523 | 360000€ | 2857€ |
2021-04-29 | 18 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 6 | 126 | 500 | 355600€ | 2822€ |
2022-08-19 | 5477 | SUZE | 5 | 96 | 487 | 557300€ | 5805€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 86 | 279 | 246018€ | 2861€ |
2022-08-23 | 15 | ALL LILIANE ACKERMANN | 4 | 93 | 593 | 377100€ | 4055€ |
2019-07-16 | 18 | LOT LE DOMAINE DES VIGEONS | 5 | 120 | 500 | 307400€ | 2562€ |
2022-07-28 | 13 | ALL DU VIVARAIS | 5 | 99 | 668 | 280000€ | 2828€ |
2021-06-23 | 20 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 4 | 99 | 500 | 354650€ | 3582€ |
2022-07-19 | 15 | ALL DU VIVARAIS | 4 | 130 | 543 | 335000€ | 2577€ |
2019-07-30 | 4 | LOT LE RAYANNE | 4 | 79 | 907 | 233500€ | 2956€ |
2021-05-24 | 4 | IMP MADELEINE BRES | 4 | 88 | 116 | 345950€ | 3931€ |
2021-04-06 | 6 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 113 | 163 | 312000€ | 2761€ |
2021-01-28 | 12 | LOT LE RAYANNE | 4 | 84 | 818 | 340057€ | 4048€ |
2021-08-06 | 18 | ALL DU VIVARAIS | 6 | 140 | 699 | 289000€ | 2064€ |
2022-06-30 | 12 | RTE DE LA GARE | 5 | 128 | 463 | 415000€ | 3242€ |
2021-03-01 | 2 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 90 | 466 | 272700€ | 3030€ |
2021-06-23 | 6 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 87 | 458 | 288000€ | 3310€ |
2022-09-14 | 3 | VIGEON | 7 | 121 | 425 | 415900€ | 3437€ |
2020-11-27 | 11 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 99 | 422 | 289000€ | 2919€ |
2019-08-19 | 15 | ALL GEORGES CHARPAK | 6 | 137 | 345 | 284100€ | 2074€ |
2021-07-08 | 6224 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 106 | 931 | 336800€ | 3177€ |
2022-02-17 | 11 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 88 | 395 | 262000€ | 2977€ |
2020-02-28 | 9 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 86 | 354 | 260000€ | 3023€ |
2020-01-09 | 5 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 97 | 414 | 272000€ | 2804€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 128 | 908 | 404000€ | 3156€ |
2021-09-10 | 12 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 5 | 109 | 402 | 331320€ | 3040€ |
2022-01-20 | 8 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 5 | 125 | 330 | 287950€ | 2304€ |
2023-06-30 | 3 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 4 | 160 | 749 | 315100€ | 1969€ |
2022-08-18 | 9008 | SALIERE | 4 | 98 | 420 | 280000€ | 2857€ |
2022-01-20 | 3 | ALL ALBERT JACQUARD | 4 | 98 | 426 | 255000€ | 2602€ |
2022-11-28 | 6222 | SALIERE | 6 | 124 | 931 | 361000€ | 2911€ |
2021-06-07 | 13 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 99 | 624 | 335500€ | 3389€ |
2019-09-18 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 76 | 500 | 204650€ | 2693€ |
2022-01-20 | 9 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 103 | 304 | 295000€ | 2864€ |
2021-05-07 | 3 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 451 | 249000€ | 2541€ |
2020-09-15 | 11 | IMP DU PETIT COLOMBIER | 5 | 129 | 973 | 386000€ | 2992€ |
2022-08-31 | 7 | CHE DE MAUGRAS | 5 | 181 | 962 | 664650€ | 3672€ |
2020-06-05 | 11 | CHE DES PECHERS | 4 | 90 | 355 | 223000€ | 2478€ |
2020-02-13 | 10 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 120 | 507 | 347000€ | 2892€ |
2022-07-27 | 5521 | LES ROUTES | 2 | 86 | 2043 | 91500€ | 1064€ |
2020-06-17 | 8 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 96 | 447 | 291000€ | 3031€ |
2021-09-08 | 1 | ALL DE L EAU VIVE | 4 | 128 | 973 | 410000€ | 3203€ |
2021-09-03 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 502 | 353500€ | 2946€ |
2023-05-10 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 108 | 507 | 290000€ | 2685€ |
2020-05-18 | 18 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 777 | 185000€ | 3083€ |
2021-10-19 | 9003 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 110 | 490 | 282500€ | 2568€ |
2020-07-27 | 10 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 91 | 534 | 230000€ | 2527€ |
2022-07-29 | 9 | ALL DE L EAU VIVE | 4 | 128 | 570 | 408500€ | 3191€ |
2023-01-27 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 482 | 279000€ | 3282€ |
2020-09-08 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 600 | 259000€ | 2421€ |
2021-10-06 | 8 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 90 | 559 | 289000€ | 3211€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 100 | 0 | 268300€ | 2683€ |
2020-11-30 | 9 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 108 | 601 | 233500€ | 2162€ |
2019-09-05 | 5805 | LES CHASSANS | 6 | 126 | 1340 | 320000€ | 2540€ |
2021-12-15 | 5423 | VIGEON | 5 | 136 | 1138 | 421000€ | 3096€ |
2020-09-07 | 5419 | FONTGIRARD | 5 | 97 | 420 | 190000€ | 1959€ |
2022-04-29 | 5531 | LE COMTE | 4 | 120 | 458 | 428500€ | 3571€ |
2021-12-17 | 5808 | FONTGIRARD | 6 | 126 | 2200 | 310000€ | 2460€ |
2020-02-19 | 5330 | GRIOLLON | 4 | 75 | 670 | 130000€ | 1733€ |
2021-06-09 | 5536 | POUZOL | 8 | 325 | 6485 | 205000€ | 631€ |
2020-01-17 | 5345 | DONNAY EST | 5 | 133 | 2430 | 165000€ | 1241€ |
2021-06-19 | 13 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 7 | 205 | 280 | 260000€ | 1268€ |
2022-02-07 | 5484 | LES BRETONNES OUEST | 5 | 110 | 818 | 230000€ | 2091€ |
2022-09-14 | 6378 | CLAVEL | 4 | 144 | 613 | 604816€ | 4200€ |
2020-06-09 | 5526 | LES ROUTES | 5 | 200 | 633 | 357500€ | 1788€ |
2020-07-21 | 5436 | LES BARRIEAUX | 7 | 168 | 6730 | 301600€ | 1795€ |
2023-01-10 | 5472 | LES PECOLETS | 4 | 93 | 591 | 190000€ | 2043€ |
2020-07-23 | 95 | IMP DES PECOLETS | 6 | 147 | 549 | 370500€ | 2520€ |
2019-10-16 | 5337 | LA GRAND TERRE | 6 | 117 | 2725 | 365000€ | 3120€ |